Blokken 90, 3460 Birkerød

FLOT & VELBELIGGENDE KONTOREJENDOM

• Ejendommen er beliggende i Birkerøds erhvervskvarter med god synlighed, da grunden ligger på hjørnet af Blokken og Bregnerødvej.
• Der er en stor parkeringsplads bag ejendommen med plads til både ansatte og kunder, samt yderligere 4 P-pladser ved facaden.
• Ejendommen, der i dag anvendes som revisionshus, er arkitekttegnet og præges af et flot lysindfald fra alle sider. Huset rummer en længere række af kontorer og mødelokaler, både i stueetagen og på 1. sal, samt et stort kontorfællesskab i stuen.
• Arkitekturen kommer særligt til udtryk i kantinen, hvor loftshøjde og lysindfald for alvor gør sig gældende.
• Med den gode beliggenhed har ejendommen gode tilkørselsforhold, både til motorvejsnettet og med offentlig transport.
• Kontor-og kantineområdet var oprindeligt lager og kan hurtigt retableres hertil, med mulighed for portadgang mod parkeringspladsen i stedet for den nuværende dobbeltdør.
• Ejendommen er omfattet af Lokalplan 84 for Erhvervsbyen, der tillader en bebyggelsesprocent på op til 50%. Med et grundareal på 1.846 m² og en eksisterende bebyggelse på 626 m² er der plads til yderligere ca. 297 m² byggeri (maks. 8,5 m højde).