Fuglebækvej 10, 3300 Frederiksværk

SHOWROOM, LAGER OG VÆRKSTED MED STOR OPLAGSPLADS

På Fuglebæksvej 10, kan du erhverve både bilforhandler og autoværksted på samme matrikel med en stor grund på 5.800 m2

Byg. 1 fremstår velholdt med et pænt glasparti og indvendigt et stort showroom med gode lysforhold

Udover showroom har ejendommen et værksted i byg. 2, hvor der også er personalefaciliteter så som køkken og toilet

Ejendommen er placeret på en stor matrikel, hvor størstedelen af udenomsarealet er belagt

God beliggenhed i Frederiksværkserhvervsområde med første parket til den trafikerede Hundestedvej med høj synlighed

Der er mulighed for at udmatrikulere de to bygninger som selvstændige ejendomme

Områdets anvendelse Delområde A:
3.1. Området må anvendes til erhverv i form af lagervirksomhed, håndværksvirksomhed, mindre produktionsvirksomhed, vognmandsforretning, mindre værkstedsvirksomhed og lignende. Der er særlige regler i anden lovgivning for nogle typer virksomheder i forhold til f.eks. støj og afstande til boliger.

3.2 Der må indrettes lokaler til salg af virksomheders egne produkter samt lagersalg, under forudsætning af, at salgsdelen har en underordnet betydning i forhold til erhvervet. Sådanne salgslokaler må ikke være større end 50 m².

3.3. Der må opføres og indrettes lokaler til butikker med særligt pladskrævende varer. Det er butikker, der alene forhandler pladskrævende varer såsom biler, lystbåde, campingvogne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer eller møbler jævnfør Planloven.