Gladsaxe Møllevej 23, 2860 Søborg

PROJEKTEJENDOM MED STORT POTENTIALE

Gladsaxe Møllevej 23, 2860 Søborg – Veletableret erhvervsejendom i Søborgs handelsmiljø
- Ældre autoejendom med salg, værksted og administration som er ombygget og tilbygget af mange omgange i årenes løb.
- Bygningen er opført i 1964 og er registreret i BBR som bygning til detailhandel
- Beliggende i hjertet af Søborgs velfungerende erhvervskvarter langs Gladsaxe Møllevej
- Nærmeste naboer er bl.a. Silvan, Andersen Biler, Würth og den altdominerende virksomhed i området Novo Nordisk.
- Området er veletableret med høj gennemkørselstrafik og god synlighed fra den travle Gladsaxe Møllevej.
- Ejendommen er omfattet af Lokalplan 125 (vedtaget 2000) og Tillæg 1 til lokalplan 125 (vedtaget 2012), og ligger i lokalplanens Område 2.
- Ejendommens grundareal er ca. 3.500 m², og der kan derfor bygges med en bebyggelsesprocent på op til 90 samt op til 4 etager og en maksimal bygningshøjde på 16 meter.
- Ejendomme i Område 2 kan i dag anvendes til kontor- og servicevirksomhed. Med Tillæg 1 er anvendelsesmulighederne udvidet til også at omfatte offentlige og kulturelle formål, restauranter, caféer, musikspillesteder samt sports- og eventprægede aktiviteter, dog forudsat at anvendelsen ikke er støjfølsom.