Vangedevej 225, st., 2870 Dyssegård

BUTIK / KONTOR / KLINIK

- 20% rabat på den årlige leje det første år.

- Ejer har netop istandsat lokalerne med nyt køkken og toilet, nye gulve og ny malet på alle flader. Man overtager altså nyistandsatte lokaler.

- Unik beliggenhed i Dyssegård.

- Tæt på S-tog og bus og i kort gåafstand til Dyssegård Station.

- Flot lokale med stor synlighed ud til Vangedevej. Lejemålet kan anvendes til f.eks. butik, kontor eller serviceerhverv (f.eks. klinik).

- Lejemålet udgør i alt ca. 157 kvm., bestående af butikslokale/kontor, kælderrum/depot, garage, samt depotrum i baghus.

- Nabobutikken er i dag udlejet til en hundefrisør.

- Bygningens facade er malet i sommeren 2022, og ejendommen fremstår flot og indbydende.

- Egen garage og baghus / depotrum i baggården (se side 13 i prospekt).

- Lejen er kun midlertidigt nedsat i en periode på 12 måneder.
- Efter det første år reguleres lejen til den oprindelige, fulde årlige leje på 185.000 kr.
- Dette tilbud gælder kun i en begrænset periode på 12 måneder og er ikke en permanent nedsættelse.