Kratbjerg 338, 1. sal, 3480 Fredensborg

Fleksibel ejendom - Til entreprenør virksomhed og småproduktion

-Mulighed for at leje en etage på 779 kvm til domicil på 1.618 kvm. 
-Ejendommens to etage består begge af lager- og produktionshal med tilhørende plads til kontorer. 
-Porte adgang og adgang fra terræn på begge etager. De to porte i underetage er 210 cm (eventuel mulighed for øgning af frihøjde) og i overetage er porten 245 cm.
-Lejemål 1 er i alt 839 kvm og er beliggende underetagen/ST. og består primært af lager samt koldhal på 73 kvm. Derudover er der et renrum i US STD klasse 100.000 / ISO Kl. 8 på 140 kvm. Det vil dog være muligt at kunne benytte/ændres let til kontor til kontor, småproduktion/montage eller lager.
-Lejemål 2 er i alt 779 kvm og er beliggende i st./1. sal og er oplagt til lager og produktion med tilhørende kontorareal og kantinefaciliteter. Tilhørende skur på 15 kvm. 
-Ejendommen har en fin beliggenhed med nem adgang til både motorvejsnet samt offentlig transport. 
-Ejendommen er utrolig fleksibel, da vægge og rum kan rykkes som man vil. 
-Gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
-Udvidelsesmuligheder på matriklen 

Følgende tekniske installationer er til rådighed: 
1) Ventilationsanlæg i hele øverste etage
2 ) Renrumsventilation system og renrummet i sig selv med hele indretning forbliver intakt. Men renrummet kan let åbnes op og inddrages og anvendes til andre formål.
3) ( Fra air condition anlæg øverste etage) Fancoil med rørføringer. Men excl. AC kompressor.
4) Trykluft: Trykluft rørledninger men excl. Kompressorer i begge etager.

Kontakt os

Bestil fremvisning

Bestil salgsmateriale