Tjørneparken 3 - 4572, Nørre Asmindrup

Ejendomsportefølje sælges - "Triple Net" aftale. Solid lejer med 10års uopsigelighed

Ejendommene anvendes til erhvervsmæssig udlejning som beboelseslejligheder for borgere i psykiatrien, med tilhørende personalefaciliteter og kontorer (erhvervsarealer), samt fællesarealer.
 
Tjørneparken 3 og Egegårdsparken 1-12, Svinninge, 4572 Nørre Asmindrup:
Ejendommen er en gulstensejendom opført i hhv. 1967 (Tjørneparken) og 1994 (Egegårdsparken), bestående af  rækkehusbebyggelse i klynger, alle med fladt tag. Boligerne på Egegårdsparken har egen lille have med fliseterrasse og græsplæne omkranset af hæk. Alle husene grænser op til matriklens øvrige grønne arealer. Alle boliger har eget bad og toilet, et køkken eller te-køkken samt soveværelse og stue.
På Egegårdsparken skaber det overdækkede fællesareal mellem rækkehusene et fællesareal (torv) for beboere og personale. Arealet er belagt med terrassefliser uden isolering. Det vil være muligt at fjerne overdækningen, hvorved rækkehusene opdeles i 4 klynger. I det overdækkede areal er opstillet borde, stole, sofaer samt musikinstrumenter. Der er ydermere opsat varmepumper, og personalet oplyste på besigtigelsen, at de benyttes til opvarmning i de kolde måneder. På Tjørneparken er der en fælles tv-stue, hvor beboerne kan mødes. Tv-stuen ligger i forlængelse af personalets kantine.

Sagsfakta

Sagsnr.
S-300112-1
Type
Investering, Bolig/erhverv
Kontantpris
27.380.000 kr.
Afkast
6.75 %
Lejeindtægter
1.965.000 kr.
Driftomkostninger
117.000 kr.
Areal
2.386 m2

Kontaktområde

Kontaktinfo - William Toft Michelsen

Cand.merc.jur., Partner

Telefon: 51908271