Nøglegårdsvej 1 - 3540, Lynge

100 % udlejet investeringsejendom i Lynge

  • 100 % udlejet med Fiskars som ankerlejer. Derudover er Hamelin og Bella Centret (BCHG) lejere i ejendommen.
  • Markant og moderne lager- /logistikejendom opført i tidssvarende design og materialer.
  • Inbound areal med 3 ”docking bays” i den Nordlige ende af lageret
  • Højlageret har 13,5 m. under jerndrager, ca. 6800 pallepladser.
  • Pluk- og bufferlageret har 6 m. under jerndrager, ca. 2.000 pallepladser.
  • I den Sydlige enden af pluk- bufferlageret er der 6 ”outbound bays” samt en port i niveau.
  • Arealer ved in- og outbound er belagt areal med SF-sten.
  • Hele lageret er sprinklet og har eget nødgenerator til sprinkleranlæg.
  • Separat kontorbygning ca. 724 m2 fordelt på to plan.
  • Både lager- og kontorbygning kan fungerer samlet eller individuelt.  
  • Ejendommen er beliggende tæt ved Hillerødmotorvejen

Sagsfakta

Sagsnr.
S-300066
Type
Kontor, Lager/produktion, Investering
Kontantpris
45.935.000 kr.
Afkast
8.00 %
Lejeindtægter
3.837.015 kr.
Driftomkostninger
1.266.332 kr.
Areal
7.845 m2
Grundareal
37.280 m2
Lager/produktion
7.121 m2
Kontor
724 m2

Kontaktområde

Kontaktinfo - William Toft Michelsen

Cand.merc.jur., Partner

Telefon: 51908271

Lokalområdet

Afstande

Busstoppested
150 m.
Motorvej
3 km.
S-Tog
5,5 km