Egedalsvej 1 - 2980, Kokkedal

Triple Net Lease på 10-årig lejekontrakt

•På ejendommen opføres et autohus iht. det i nærværende prospekt skitserede projekt, se nedenfor
•Ejendommen indrettes med 1.200 m2 udstillingsareal fordelt med 600 m2 til fabriksnye biler og 600 m2 til brugte biler. Herudover opføres et karrosseriværksted og serviceværksted samt en vaskehal
•Ejendommen sælges fuldt udlejet med Autohuset Hørsholm A/S som lejer på en lejekontrakt med en 10-årig uopsigelighedsperiode (sale and lease back)
•Lejevilkårene indebærer Triple Net Lease, således at lejer udover lejen betaler alle ejendommens driftsudgifter:
1. skatter og afgifter, 2. forsikring, 3. udvendig vedligeholdelse (inkl. klimaskærm)
•Den anslåede årlige lejeindtægt udgør kr. 2.280.000
•Donse Å deler grunden i to byggefelter, og byggeprojektet er tegnet til byggefeltet nord for åen
•Ejendommen er beliggende få minutter fra motorvej

Sagsfakta

Sagsnr.
S-10368
Type
Investering
Kontantpris
35.000.000 kr.
Afkast
6.40 %
Lejeindtægter
2.280.000 kr.
Driftomkostninger
320.000 kr.
Areal
11.427 m2
Grundareal
11.427 m2

Kontaktområde

Kontaktinfo - Kim Kyhl Andersen

Administrerende Partner

Telefon: 20963584