Ahlgade 47 - 4300, Holbæk

Investeringsejendom på attraktiv beliggenhed

– Butiksudlejningsejendom med 6 ejerlejligheder til liberalt erhverv.
– Gode eksponeringsmuligheder
– Centralt placering på Holbæks butiksstrøg
– Flere offentlige transportmuligheder i en radius af 500 meter

Midt på Holbæks butiksstrøg ligger denne butiksudlejningsejendom med i
alt seks lejemål.
Ejendommen er en gammel Købmandsgård fra 1841 og fordeler sig på
charmerende vis med bebyggelse i tre længer. Til ejendommen hører der
to hyggelige gårdarealer, hvoraf det ene omkranses af bygningerne, og
det andet ligger bagved baghuset. Det bagerste gårdmiljø er indrettet
med møbler og benyttes af lejerne og deres kunder.
Med facade ud mod Ahlgade ligger to lejemål; en optiker og Telia. Fra
gården er der adgang til en bar, en piercer, samt en frisør og en
kosmetolog, der deler lokaler.
Lejemålene fordeler sig på Ahlgade 47A, B, C, D, E og F.
Dette er en ejendom med store eksponeringsmuligheder i centrum af
Holbæk, hvor der dagligt myldre både fodgængere og bilister forbi.

Sagsfakta

Sagsnr.
I300131
Type
Investering, Bolig/erhverv, Detail
Årlig leje
13.500.000 kr.
Afkast
6.70 %
Lejeindtægter
1.098.537 kr.
Driftomkostninger
214.320 kr.
Areal
1.037 m2
Grundareal
868 m2

Kontaktområde

Kontaktinfo - William Toft Michelsen

Cand.merc.jur., Partner

Telefon: 51908271