Niels Finsensvej 11 - 7100, Vejle

Attraktiv investeringsejendom med kontor og højlager

BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN:

•Attraktiv beliggenhed tæt ved E45 motorvejen
•Lejer og udlejer og har uopsigelighed til 31. maj 2022, og kan derefter opsige med 12 måneders varsel
•Beliggende i attraktivt erhvervsområde i det nordlige Vejle
•Gode tilkørsels- og parkeringsforhold med større areal etableret til trailerparkering.
•Lagerhaller med forskellig loftshøjde optil 5-10 m.
•Kontor/administrationsafsnit
•Flere ramper
•Stort udenomsareal til oplag eller byggeret
 

BESKRIVELSE AF LEJER:

•Ejendommen blev handlet, som sale-and-lease-back den 31.05.2011, med Fritz Schur Finans A/S (Fritz Schur)
•Fritz Schur Lejer er fraflyttet, og ejendommen er nu delvist fremlejet til flere virksomheder. Lejemålsoversigt udleveres efter aftale.
•Lejeniveauet med fremlejetagerne er på nuværende tidspunkt lavere end hovedlejeaftalen med Fritz Schur.

Sagsfakta

Sagsnr.
I-300130
Type
Kontor, Lager/produktion, Investering
Kontantpris
36.250.000 kr.
Afkast
6.50 %
Lejeindtægter
2.966.300 kr.
Driftomkostninger
215.701 kr.
Areal
7.788 m2
Grundareal
29.144 m2

Kontaktområde

Kontaktinfo - William Toft Michelsen

Cand.merc.jur., Partner

Telefon: 51908271

Lokalområdet

Afstande

Busstoppested
300 m.
Motorvej
1 km.
Regionaltog
2,9 km