Kong Hans Allé 4 - 2860, Søborg

Boligudlejningsejendom i 6 enheder - Lejereserve

Vi er glade for at kunne udbyde denne flotte gule murstensejendom på Kong Hans Alle 4 i Søborg. Ejendommen er opført i 1932 med 6 beboelsesenheder.
Der er 4 lejligheder på hver 66 m2, to stk. i stueplan og 2 stk. på 1. sal. Derudover er der 2 stk. i tagetagen på hver 42 kvm.
I kælderen er placeret depotrum. Og det vil være muligt at etablere vaskesum og/eller yderligere depotrum.
På grunden er der i 1990 opført en dobbelt carport.
 
Lejereserve:
I foråret 2019 er gennemsnitslejen lige under kr/kvm 1.000. Det er vores opfattelse, at lejen kan hæves betydeligt, hvis ejer gennemføre en istandsættelse af ejendommen/lejlighederne. Ejer opfordres til at søge juridisk rådgivning.
 
 

Sagsfakta

Sagsnr.
I-300126
Type
Investering, Bolig/erhverv
Kontantpris
8.500.000 kr.
Afkast
3.16 %
Lejeindtægter
373.977 kr.
Driftomkostninger
109.669 kr.
Areal
348 m2

Kontaktområde

Kontaktinfo - William Toft Michelsen

Cand.merc.jur., Partner

Telefon: 51908271